当前位置:成都夜生活 > 成都娱乐 > 正文

成都房价偏低你要比较它是咋个涨起来的

发布时间: 2021年-01月-27日 04时:27分:38秒 浏览次数: 成都娱乐 发布者: 成都夜生活网

您不仅需要任何东西,那为什么还要买这么多房子?

我也是成都人。我已经在成都学习和生活了20年。至于成都的房价,我未来没有太大的上涨空间。特别是城市的南部和新的天府地区。

贷款买房投资_成都买房投资_县城买房投资

目前,成都新房的平均价格约为1.80,000。对于一个100平方英尺的房子,大约为200万。考虑到您是第二套房子,则预付款为60%。换句话说,110万只足以支付定金。我们仍然需要一笔不超过一百万元的贷款。我们不考虑增加。仅LPR4.由80%计算,并加上通货膨胀。实际上,您只需支付每月费用的8%。这100万没有带来任何收入,但却消耗了您的现金流。这不是好生意。

如果是现成的房屋,那么成都目前沿地铁的年收益率为3%,而非地铁仅为2.5%,因此还需要支付5%的成本。

贷款买房投资_成都买房投资_县城买房投资

未来,成都房价上涨的可能性将更低。不要听那些专家的话。成都的房价低。您必须比较它们的上升方式。在2000年,我还在学习。一环路上的那些房子不到2000元。 2004年,二环路的房屋只有2000元。现在,第一条环形道路是20,000+,这也是10倍的增长。增长幅度大致相同。

对于城市的南部,人们认为是引起炒作的因素。天府软件园南下后,配套设施十分贫乏,二十年之内不会成熟。 20年后,房价已长期恢复理性。

县城买房投资_贷款买房投资_成都买房投资

在财务管理方面,即使银行有定期存款,收入也至少可以抵消通货膨胀。如果您愿意冒险一点,那么8%的收入很容易。

这样的比较,结果不言而喻。

版权保护: 本文由 成都夜生活网所发布, 转载请保留链接: http://www.gzjqgs.cn/yl/1581.html