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在成都买房,到底是选老城还是新城?(图)

发布时间: 2021年-01月-26日 10时:20分:41秒 浏览次数: 成都娱乐 发布者: 成都夜生活网

成都有两个不同的世界,一个是三环路以内的旧城,另一个是城市以南的新城。

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旧城区是三环路内的旧中心城市。成都当地人从未说过中心城市是主要城市。他们称中心城市为旧城区或五个城市地区(金牛,庆阳,成化,晋江,武侯)。

成都人提到的新城市主要是指天府新区和城市南部的南部高新区。

旧城区和新城区之间的争议从未停止。在购买房屋时尤其如此。

有人说旧城肮脏,混乱和交通拥堵,生活经验真的很差;

有人说新城市不可靠,房价上涨了,配套设施还不成熟;

有人说老城区具有无法复制的成都风味,而住在这里才是真正的成都;

有人还说新城市很高,只有住在这里才能有国际大都市的气息。

那么,从投资的角度来看,在成都买房,应该选择旧城区还是新城区?

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几乎毫无疑问,即使新城市的价格已经约束了该城市,新城市也会获胜。

我们常说买房子是城市的未来,而新城市是成都发展的未来!

成都的发展计划是:“东进,南扩,西控,北改革和中等质量”的交叉政策。

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但是您知道成都为什么要“向南扩张”和“向东推进”,为什么它要“由西方控制”和“向北改革”?仅仅是为了促进成渝经济圈的战略并形成一个国内周期?

实际上,成都的“南扩东进”城市发展模式背后有一个非常关键的因素。

答案是在成都人朋友的微信圈子中。

除了冬日的阳光外,他们最容易遭受地震袭击。

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去年流行病蔓延时,我记得那是2月的一个清晨,手机突然爆炸了。

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在流行期间,当每个人都需要在家里隔离自己时,成都地震发生了。

因此,成都还有另一套“春联”:

上行链路:肺炎可防止外出

第二行:地震室内危险

水平批次:没有生存之路

首先,宣布成都非常安全!距地震带一定距离!

但是我们仍然必须采取预防措施。这也注定会避开龙门山断裂带等地震带。

龙门山大断裂是一个巨大的地壳断裂系统,贯穿整个岩石圈,从北向南延伸了500多公里,达到了70公里的宽度。

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龙门山断裂带

龙门山断裂带恰好位于成都的西北方向,所以成都的发展格局只能由西部控制,向北改革。

西部是成都平原的精髓。地势平坦,土壤肥沃,有许多黑色土壤。它适合发展现代农业,也是观光农业的基地。

此外,它距离龙门山地震带最近。布置住宅楼显然是不合适的。因此,成都的西部计划是“西部控制”。

在北部采埃孚地区不会有大动作。北二环内有太多旧的,破旧的和很小的东西。即使您想要一个计划,也很难进行。

此外,北部是成都的上呼吸道。为了控制雾霾,必须在北方留出风管,并在此处建造绿色的屏障。所有污染行业都必须溢出。从工业的角度来看,除了北部的传统物流业外,基本上没有任何事情可做。

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因此,成都的发展趋势只能是“向南扩展”和“向东扩展”。因此,新城市的崛起是不可避免的。

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买房时,必须选择城市的未来发展方向!

第二,我们必须顺应潮流。有两个要点。一是跟随人民,二是跟随改善需求。

可以同时满足这两个方面的是新城市。

根据人口普查数据,2010年末成都常住人口为1405万,2016年末常住人口为1592万。该市人口增加了187万人,增长率仅为13.3%。

2010年底,成都高新区常住人口为55万人,而到2016年底,成都常住人口为91万人。六年来,净人口增加了36万人,增长率为65%。

换句话说,新城市的永久人口增长率远远高于新城市的人口增长率。

成都新人已经在用脚投票!

人们的不断涌入意味着对住房的需求将越来越大,而这正是新城市房价具有想象力的地方。

坦率地说,人才是核心!

此外,现在是改进的时代。例如,在拥挤的老城区,成都市的新人们更喜欢生活环境更好的新城市。

不仅成都,而且几乎所有城市的所有老城区都将面临某些城市疾病,包括人口过剩,交通拥挤和肮脏...

旧城的建设时间很早。许多社区没有专用的地下车库,停车困难,并且没有人与汽车之间转移的概念。在路上行走时,您不能放松警惕;

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