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住金茂府的对手究竟是谁?看完你就知道了

发布时间: 2021年-02月-27日 05时:59分:00秒 浏览次数: 成都品茶 发布者: 成都夜生活网

成都习惯

有一种消费方式称为“盲目选择”,也就是说,您敢于下订单而看不到实际产品或只看新闻发布会。他周围的一些朋友在第一批开车去了蔚来,每个人都钦佩他有勇气买车而又不眨眨眼的勇气。在诸如汽车和移动电话之类的其他消费领域,盲目选择是一种罕见的现象。仅在购买房屋时,估计几乎100%都是盲目选择,基本上是购买计划外的房屋。每年3.15财产类别中的投诉和权利保护特别多。

在成都,我有一个盲目选择的值得信赖的房地产清单,也可以说是“表现完美”的开发商排名。我认为第一名是Azure Cartier。据说开发人员的老板每天都在施工现场,因此无法复制Azure Cartier的成功。第二名是芦湖。一位万华建筑供应商告诉我,我从未见过如此积极进取的开发商,他们将无法节省其他公司想要节省的材料。如果要说第三,我选择金茂大厦。毕竟,金茂大厦是成都的新来者,要建立这样的信任度对我来说并不容易。

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用“不幸的命运”形容金茂大厦在成都的经历并不夸张。金茂大厦可能已经亏本出售,首开价为30,000。这套精装书和技术的成本肯定会超过10,000。但是即使如此,最初推出的100多个装置中仍然有很多。累积了大约一年这样的销售业绩的客户永远不能说是很好。

在施工技术和施工质量方面,我认为金茂大厦没有竞争对手。那么谁是金茂大厦的对手?换句话说,金茂大厦的市场障碍在哪里?除了“归因于”市场控制因素外,金茂大厦的最大敌人应该是成都的气候和成都人的生活习惯。

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要住在金茂大厦的科技馆,必须首先适应“不开窗的生活”。

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▲李先生去样板房时,营业员告诉我,最好不要在以后的住所打开窗户。现在为了让每个人都可以参观,房间的门窗经常被打开。最初,样板房配备了地源热泵,但未激活。

对于房间中的恒温效果,可以理解的是,使用地源热泵调节温度的金茂大厦肯定不建议打开窗户。打开窗户后的效果远不如中央空调快和直接。

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▲金茂大厦部分示意图,图片出自高冷Kan房公共账户

女士。李先生基本了解销售员的介绍。您可以这样简单地理解它:在夏天,金茂大厦通过地源热泵从地面抽出“冷水”,然后倒入墙壁和天花板。 “毛细血管网络”为房间降温。但是问题也来了。如果此时打开窗户,则在房间天花板预先冷却后,窗户外面的湿热空气会迅速收集滴水。冬天还可以,所以夏天不要长时间打开窗户。

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我经常有朋友问我房间推荐是否不错。本周,一个朋友问我是否可以推荐一间带大阳台的房子,一个可以烧烤并种花甚至种蔬菜的大阳台。我最想坐在阳台上享受鲜花和茶水。这是成都最典型的人,他真的无法摆脱农业文化。

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▲成都人缺乏阳光,所以成都的房屋没有像北方城市那样严格地南北建造。成都的“当西斯”房子不是劣势,而是优势。图片源网络

您说金茂大厦将房间密闭,以实现地源热泵的能源效率。成都人会喜欢吗?

我问了我周围至少20个朋友,我只问了一个问题:房间里有新鲜空气系统,不用担心空气质量,有空气净化器,但是你可以t打开窗户。你可以接受吗?几乎每个人都回答说,他们不接受不开窗的生活方式。

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▲房间必须有一个小窗户。成都人只有看到敞开的窗户,才能放心。这个窗口只是在成都人心中打开。即使您晚上睡觉,也必须打开一些窗户,尤其是中老年人数十年来所养成的生活习惯更难改变。图片源网络

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再拉一点,为什么成都人喜欢开窗户?你喜欢户外活动吗?可能还有气候问题。

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▲中国气候区的分布对科技建筑的设计和开发有很大的影响。成都市气候条件比较好。这也是多年来成都市场对科技建筑和绿色建筑的认可度低的重要原因。交大和朗诗等房地产公司都在成都推出了绿色科技大楼,但市场反应平平。

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成都的气候显然不如北方城市恶劣,甚至比同等纬度的上海气候还要舒适。正如我们在高中地理教科书中所了解的那样,四川盆地拥有神奇的位置。它实际上是海洋性气候。许多沿海地区为大陆性气候,例如大连,天津,青岛,甚至上海。什么是海洋性气候?也就是说,全年的温差和一天的温差相对较小,这与大陆温差较大的大陆相反。

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